ระเบียงรั่วซึม สาเหตุเกิดจากอะไร มีวิธีแก้อย่างไร ใช้ผลิตภัณฑ์อะไรดี

เชื่อว่าปัญหารั่วซึมไม่เข้าใครออกใคร บ้านหลายหลังรวมถึงอาคารต่างต้องเจอกับปัญหารั่วซึมไม่วันใดก็วันหนึ่ง โดยเฉพาะบริเวณระเบียงที่ต้องเจอกับสภาพอากาศร้อนจัดรวมถึงตอนช่วงฤดูฝนก็ถือว่าหนักหนาสาหัสเช่นกัน หลายคนอาจจะยังไม่ทราบสาเหตุรวมถึงวิธีแก้และป้องกันการรั่วซึม เรา OJO จะมาอธิบายว่า ระเบียงรั่วซึม สาเหตุมาจากอะไรได้บ้าง มีวิธีแก้อย่างไร แล้วควรเลือกใช้ผลิตภัณฑ์อะไรดี? เรามีคำตอบ

ระเบียงรั่วซึม สาเหตุเกิดจากอะไรได้บ้าง?

ปัญหาระเบียงรั่วซึม เป็นปัญหาที่พบได้บ่อยทั้งบ้านและอาคาร ซึ่งสาเหตุหลักๆ ที่เป็นปัญหา จะมีด้วยกันดังนี้

• การแตกร้าวของพื้นผิวระเบียง พื้นระเบียงที่แตกร้าวจากการทรุดตัวของอาคาร การเปลี่ยนแปลงอุณหภูมิ หรือแรงกระแทก จะทำให้น้ำซึมผ่านรอยร้าวลงสู่ด้านล่างได้
• ระบบกันซึมไม่มีหรือเสื่อมสภาพ หรือวัสดุกันซึมที่ใช้หมดอายุการใช้งาน เช่น อะคริลิค ยางมะตอย หรือเมมเบรนกันซึมเสื่อมสภาพ จะทำให้น้ำซึมลงสู่โครงสร้างได้ง่าย
• ปัญหารอยต่อวัสดุก่อสร้าง เช่น รอยต่อระหว่างพื้นกับผนัง หรือระหว่างแผ่นกระเบื้อง หากยาแนวเสื่อมสภาพหรือหลุดล่อน จะเป็นจุดที่น้ำสามารถรั่วซึมเข้าไปได้
• การติดตั้งระบบระบายน้ำที่ไม่ดี ท่อระบายน้ำอุดตันหรือมีขนาดเล็กเกินไป ส่งผลให้น้ำเอ่อล้นและซึมเข้าระเบียง
• ความชื้นสะสม จากสภาพอากาศเป็นเวลานาน

ระเบียงรั่วซึม มีวิธีแก้อย่างไร?

การแก้ปัญหาระเบียงรั่วซึม จะขึ้นอยู่กับสาเหตุและความรุนแรงของปัญหา โดยต้องหาสาเหตุให้แน่ชัดก่อนเพื่อให้สามารถแก้ไขปัญหารั่วซึมได้อย่างตรงจุด โดยวิธีแก้ไขโดยรวมจะมีด้วยกันดังนี้

1. ตรวจหาต้นเหตุของการรั่วซึม เช่น ตรวจสอบรอยแตกร้าว รอยต่อ พื้นที่น้ำขัง หรือจุดที่มีความชื้นสะสม, ตรวจสอบระบบระบายน้ำว่ามีการอุดตันหรือไม่

2. เตรียมพื้นผิว ด้วยการทำความสะอาดพื้นผิวให้แห้ง สะอาด ปราศจากฝุ่น คราบไขมัน หรือคราบตะไคร่น้ำ หรือทำตามคำแนะนำของผลิตภัณฑ์ซ่อมแซมการรั่วซึมแต่ละชนิด เพื่อการแก้ไขปัญหาอย่างถาวร จากนั้น ซ่อมแซมรอยแตกร้าวหรือรอยต่อด้วยวัสดุอุดรอยรั่ว เช่น PU Foam, Polymer Sealant, Wall Putty เป็นต้น

3. ทาผลิตภัณฑ์กันซึม เลือกวัสดุกันซึมที่เหมาะสมกับพื้นที่ใช้งาน เช่น

• อะคริลิคกันซึม (Acrylic Waterproofing) เหมาะกับพื้นที่ที่มีแสงแดด ไม่แช่น้ำตลอดเวลา ควรทา 2–3 ชั้น รอให้แห้งสนิทระหว่างแต่ละชั้น

• ซีเมนต์กันซึม (Cementitious Waterproofing) ใช้ในกรณีที่ต้องการความแข็งแรง ยึดเกาะพื้นปูนได้ดี เหมาะกับพื้นระเบียงที่ต้องการปูกระเบื้องทับ

• เมมเบรนกันซึม (Waterproof Membrane) ใช้กรณีที่ต้องการความทนทานสูง ทนแรงดันน้ำ ต้องติดตั้งโดยช่างมืออาชีพ

• โพลียูรีเทนกันรั่วซึม หรือ PU กันซึม เหมาะสำหรับการเคลือบกันซึมและป้องกันการรั่วซึมสำหรับการซ่อมแซมและป้องกันบริเวณระเบียง รวมถึงดาดฟ้า ที่ไม่ได้ปูกระเบื้อง และต้องเจอน้ำขัง

4.  ปูกระเบื้องหรือเคลือบทับ หากเป็นการซ่อมแซมใหญ่ ควรปูกระเบื้องใหม่ทับพร้อมติดตั้งระบบกันซึมด้านล่าง ถ้าไม่ต้องการรื้อพื้นเดิม อาจใช้ กันซึมเคลือบผิวสำเร็จรูป แทนได้

5. ตรวจสอบระบบระบายน้ำ แก้ไขท่อที่อุดตัน หรือติดตั้งท่อใหม่ถ้าระบบระบายไม่เพียงพอ และปรับพื้นให้มีความลาดเอียงที่เหมาะสมให้น้ำไหลไปยังท่อ

6.      ทำการบำรุงรักษาอย่างสม่ำเสมอ ทำความสะอาดพื้นผิวระเบียงเป็นประจำ ตรวจสอบยาแนวว่าเสื่อมสภาพไหม และเคลือบผิวใหม่ทุกๆ 3-5 ปี

หากปัญหารั่วซึมมีความซับซ้อนหรือรั่วซึมรุนแรงมากเกินกว่าจะทำได้ด้วยตัวเอง ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านนี้โดยตรง เพื่อหาวิธีแก้ไขที่เหมาะสมและมีประสิทธิภาพมากที่สุด เพื่อให้ระเบียงมีอายุการใช้งานที่ยาวนานและป้องกันความเสียหายได้ดียิ่งขึ้น

ระเบียงรั่วซึม ใช้ผลิตภัณฑ์อะไรดี?

เพราะการป้องกันและแก้ปัญหาระเบียงรั่วซึม ขั้นตอนหนึ่งที่สำคัญมากนั่นก็คือการใช้ผลิตภัณฑ์ป้องกันรั่วซึมในการทาป้องกันการรั่วซึมบริเวณระเบียง แล้วผลิตภัณฑ์อะไรบ้างที่จะเหมาะกับการแก้ปัญหา? เรา OJO ขอแนะนำ ซีสต้า อัลตร้าเคลีย ผลิตภัณฑ์กันน้ำรั่วซึม และ โอโจ พรีเมี่ยม โพลียูรีเทนกันรั่วซึม

ซีสต้า อัลตร้าเคลีย ผลิตภัณฑ์กันน้ำรั่วซึม

Sista ซีสต้า อัลตร้าเคลียร์ เป็นผลิตภัณฑ์ที่พัฒนาจากอะคริลิคไฮบริดอิมิสชั่นสูตรน้ำ โดยจะมีจุดเด่นอยู่ที่

• เทคโนโลยีไฮบริดอะคริลิค เคลือบพื้นผิวให้ความแข็งแรง มีความทนทานสูง 

• หลังจากที่แห้งแล้วจะมีลักษณะ สีใสมันวาว ไม่ลื่น ทนน้ำ ทนฝน ทนความชื้น

• สามารถซ่อมแซมรอยแตกลายงา และรอยแตกร้าว ขนาดเล็ก ≤ 1 มม.ได้อย่างมีประสิทธิภาพทั้งผนัง พื้น ดาดฟ้า หลังคา เฉลียง ระเบียง และบริเวณอื่นๆ

• ใช้ได้กับบนวัสดุที่หลากหลาย เช่น กระเบื้องเซรามิก ซีเมนต์ คอนกรีต อิฐ ไม้ กระจก แผ่นอะคริลิค แผ่นโพลีคาร์บอเนต หินทราย ไฟเบอร์ซีเมนต์ และวัสดุที่มีรูพรุน

• พร้อมใช้งานสำหรับงานภายใน และภายนอก

• 2-in-1 กันน้ำรั่วซึม 100% และเคลือบวัสดุให้แข็งแรง

• อายุการใช้งานทนทาน ทนต่อทุกสภาพอากาศ รังสียูวี ผ่านมาตรฐาน ASTM C793

• สูตรน้ำปลอดภัย สารอินทรีย์ระเหยง่ายต่ำ (Low VOC) มาตรฐาน ISO 11890-2

โอโจ พรีเมี่ยม โพลียูรีเทนกันรั่วซึม

โอเจ พรีเมี่ยม โพลียูรีเทนกันรั่วซึม เหมาะสำหรับการเคลือบซึม ป้องกันการรั่วซึมสำหรับงานปรับปรุงและซ่อมแซมระเบียง หรือ ดาดฟ้า ซึ่งสูตรของเราจะเป็นสูตรที่ผสมเนื้อกาวพียูเข้มข้นสูง ทำให้เหมาะสำหรับงานซ่อมแซมทุกฤดูกาล มีขนาดให้เลือกตั้งแต่ 4 กก. และ 10 กก.

-          มีสารป้องกันการเกิดคราบเชื้อรา ตะไคร่น้ำ

-          สามารถใช้งานได้ทั้งภายในและภายนอก

-          ให้การยึดเกาะสูง เหมาะสำหรับพื้นผิวหลากหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็นอิฐ ไม้ อลูมิเนียม คอนกรีต ไวนิล ไฟเบอร์ซีเมนต์ พีวีซี

-          มีความยืดหยุ่นสูงถึง 900%

-          ทนน้ำขังได้สูงถึง 90 วัน

-          ทนทานกับทุกสภาพอากาศ ป้องกันรังสียูวี รวมถึงสารเคมี

-          มีอายุการใช้งาน 10 ปี (ต้องปฏิบัติตามคำแนะนำที่ระบุในเอกสารข้อมูลทางเทคนิค)

ระเบียงรั่วซึม เป็นปัญหาหนึ่งที่บ้านหลายหลังต้องเจอไม่วันใดก็วันหนึ่ง ทำให้การมีผลิตภัณฑ์กันรั่วซึมอย่างซีสต้า อัลตร้าเคลีย ผลิตภัณฑ์กันน้ำรั่วซึม และ โอโจ พรีเมี่ยม โพลียูรีเทนกันรั่วซึมติดไว้ที่บ้านเป็นสิ่งสำคัญเพื่อความสะดวกและการแก้ปัญหาอย่างทันท่วงที เพื่อป้องกันไม่ให้ระเบียงเกิดปัญหารั่วซึมที่กวนใจใครหลายๆ คน

แชร์ :